STADT BAD WINDSHEIM

Bekanntmachung des Einleitungsbeschlusses

für den

Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 72.1

„Wohnanlage an der Berliner Straße“

(Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB)

Der Stadtrat Bad Windsheim hat in der Sitzung am 26.07.2018 beschlossen, gemäß § 2 BauGB zur geordneten städtebaulichen Entwickung den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 72.1 “Wohnanlage an der Berliner Straße“ nach      § 13a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung i. V. m. § 13 BauGB einzuleiten.

 Der räumliche Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 72.1 „Wohnanlage an der Berliner Straße“ umfasst die Fl.Nr. 3713/2, Gem. Bad Windsheim, und wird wie folgt abgegrenzt:

  • im Norden und Westen durch eine Teilfläche von Fl.Nr. 3708, die nicht im Geltungsbereich liegt
  • im Süden durch Fl.Nr. 3713/1
  • im Osten durch Fl.Nr. 3715 (Berliner Straße)

 Für das Plangebiet besteht derzeit kein Bebauungsplan. Mit der jetzigen Planung wird das Ziel verfolgt, für die aktuell brach liegende Fläche eine Nutzung als „Allgemeine Wohnbaufläche“ zu ermöglichen.

Die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 72.1 „Wohnanlage an der Berliner Straße“ erfolgt nach §13a Abs. 1 i.V. m. § 13a Abs. 2 BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren. Gemäß §13a Abs. 3 BauGB wird darauf hingewiesen, dass die Aufstellung in beschleunigten Verfahren ohne Durchführung  einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 Bau GB erfolgt.

Das Plangebiet soll gemäß §12 BauGB i. V. m. § 4 Bau NVO als „Allgemeines Wohngebiet“ (WA) ausgewiesen werden. Die Größe des Plangebietes beträgt ca. 0,66 ha.

Zur Darlegung und Erörterung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung wird eine Öffentlichkeitsbeteiligung in Form einer öffentlichen Auslegung des Planentwurfs gemäß § 13a Abs. 3 Nr. 2 BauGB durchgeführt. Den Bürgern wird hierbei Gelegenheit gegeben, sich zur Planung zu äußern.

Zeitgleich erfolgt die Unterrichtung der Behörden gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und der Nachbargemeinden gemäß  § 2 Abs. 2 BauGB.

Bad Windsheim, 03. August 2018

STADT BAD WINDSHEIM

Unterschrift BGM

Bernhard Kisch
Erster Bürgermeister